Wenn der Verkauf einer Immobilie ansteht, stellt sich für viele Verkäufer die Frage, ob dies über einen Makler oder privat geschehen soll. Insbesondere die unerfahrenen Immobilienverkäufer sind meist der Meinung, dass sie dies problemlos auch selber erledigen und sich somit die Maklerprovision sparen können. Häufig entpuppt sich das jedoch als Trugschluss, der den Verkäufer zudem noch viel Geld, Zeit und Nerven kosten kann.
Mit einem professionellen Immobilienmakler ist der wertvolle Besitz des Eigentümers in guten Händen. Denn nur mit Erfahrung und Marktkenntnissen kann eine Immobilie erfolgreich und zu einem guten Preis verkauft werden. Die Suche nach dem passenden Käufer, der sich die Immobilie auch wirklich leisten kann, ist nicht einfach und die Verhandlung über den Preis bedarf viel Professionalität.
Bereits bei der Einschätzung des richtigen Preises wird von privaten Verkäufern schon der erste Fehler gemacht. Wird der Preis zu niedrig angesetzt, wird zwar die Immobilie möglicherweise schnell verkauft, jedoch auch Geld verschenkt. Ist der Preis zu hoch, wird sich kaum ein Käufer finden lassen. Ein nachträgliches Senken des Preises führt in diesem Fall häufig zu einem Verkaufspreis, der sogar unter dem reellen Marktwert liegt. Grund dafür ist, dass bei den Interessenten durch die Preissenkungen der Eindruck entsteht, dass mit der Immobilie etwas nicht in Ordnung ist. Diese Zweifel wirken sich dann auch negativ auf den Kaufpreis aus. Da der Eigentümer seiner Immobilie gegenüber häufig emotional verbunden ist, ist es für ihn schwierig, ganz neutral den realen Wert zu beurteilen. Um diese Fehler zu vermeiden, hilft die Beratung durch den Immobilienmakler, der Kenntnisse des Marktes und der Preissituation vor Ort hat.
Jeder Verkäufer wünscht sich, seine Immobilie zügig und zu einem guten Preis zu verkaufen. Doch wie findet sich der geeignete Käufer? Voraussetzung dafür ist vor allem auch eine entsprechende Werbung, um passende Interessenten zu finden. Es reicht bei weitem nicht, nur hier und da ein paar Inserate aufzugeben. Wo genau und wie die Immobilie optimal angeboten und präsentiert wird, kann ein professioneller Immobilienmakler am besten beurteilen, denn er hat die Erfahrung. Darüber hinaus hat er Zugang zu Netzwerken, die ein privater Verkäufer nicht haben kann. Nicht zu unterschätzen ist auch die optimale Darstellung der Immobilie, die häufig ebenfalls einen Verkauf zu einem guten Preis beschleunigt. Ein erfahrener Immobilienmakler wird daher auch viele Tipps geben können, wie die Immobilie ohne viel Aufwand noch besser herausgebracht werden kann.
Ist schließlich ein potentieller Käufer gefunden, kommt es zu den entscheidenden Verhandlungen um den Preis. Für einen unerfahrenen Verkäufer ist dies in der Regel nicht einfach und schnell werden Fehler gemacht, die für ihn teuer werden können. Daher sollte in dieser Phase der Verkäufer erneut auf die Erfahrungen des professionellen Immobilienmaklers zurückgreifen. Denn jetzt kann der Immobilienmakler ganz entscheidend bei der erfolgreichen Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer helfen. Häufig scheitern Verkäufe durch Differenzen und manchmal schon allein durch Missverständnisse zwischen diesen Parteien. Mit einem Immobilienmakler ist ein erfahrener Mediator vor Ort, der durch seine Beratung und Vermittlung Probleme beseitigen kann, so dass es dann zu einem erfolgreichen und harmonischen Notartermin für beide Seiten kommt.
Auch wir stellen uns die Frage ob wir einen Immobilienmakler mit in den Verkauf einbeziehen wollen oder nicht. Mich stimmt es positiv, dass dieser Ahnung hat und den Markt sehr gut kennt. Ich denke mir immer, dass der Makler selber einen guten Preis erzielen möchte damit die Provision auch besser ausfällt.
Mein Onkel möchte sein Haus verkaufen. Danke für den Tipp, einen Makler zu beauftragen und von den Marktkenntnissen sowie der Professionalität bei Verhandlungen zu profitieren. Ich denke auch, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung letztlich die Maklerprovision wert ist.
Interessant, dass eine Preissenkung, nachdem die Immobilie bereits auf dem Markt ist so einen negativen Einfluss haben kann! Ich möchte mein Haus unbedingt gewinnbringend verkaufen. Ich denke ich werde die Dienste eines Maklers oder eine Immobilien Vermittlung in Anspruch nehmen.
Ich glaube auch, dass es nicht immer von Vorteil ist die Maklerprovision zu sparen, weil man am Ende oft auf anderen Kosten sitzen bleibt, wenn man keinen Rat hinzuzieht. Meine Tochter war lange auf der Suche nach einer Immobilie in Bayreuth und hat dann durch den richtigen Immobilienmakler eine tolle Wohnung gefunden!
Mein Onkel besitzt zwei Eigentumswohnungen. Er möchte nun die Immobilien verkaufen, um sich ein Haus zu kaufen. Danke für den Tipp, einen Makler einzuschalten, der mit Erfahrung und Marktkenntnissen eine Immobilie erfolgreich und zu einem guten Preis verkaufen kann.
Ich werde für den Verkauf meiner Immobilien einen Makler heranziehen. Ich denke, dass mir dies vor allem Zeit und Geld sparen wird, da ich die Planung und Organisation an den Makler abgebe und mir keine Tage von der Arbeit frei nehmen muss. Außerdem weiß ein Makler die Immobilie sicherlich besser in Szene zu setzen und wird einen höheren Preis erzielen als ich es könnte. Wie Sie erwähnen, kann alleine die Einschätzung des Preises schon vom Laien fehlerhaft sein. Vielen Dank für diesen Beitrag.
Ich und mein Mann, wir haben uns entschieden, unser Haus zu verkaufen. Wir sind am Überlegen, ob wir einen Makler beauftragen sollen oder lieber selber machen. Wir würden uns gerne die Maklerprovision sparen aber ich habe Angst, dass es uns noch mehr Geld, Zeit und Nerven kosten wird. Wahrscheinlich werden wir doch einen Makler kontaktieren, sodass wir eine professionelle Einschätzung des Hauswertes rechnen können. Danke!
Ich möchte eine Immobilie verkaufen und ich informiere mich über das Thema, um Tipps und Erfahrungen zu sammeln. Ich bin damit einverstanden, dass man mit einem Makler in guten Händen ist. Er verfügt über Erfahrung und Professionalität und dadurch kann man unerwartete Überraschungen vermeiden. Danke für den Beitrag!
Ich möchte gerne mein Haus verkaufen und bin auf der Suche nach Empfehlungen über das Thema. Der Verkauf durch den Makler hat definitiv einige Vorteile aber ich möchte es gut überlegen. Deinen Beitrag finde ich sehr hilfreich, danke für die Tipps!
Ich möchte meine Wohnung kaufen, aber bin noch nicht sicher, ob ich den Verkauf selbst oder durch einen Makler führen soll. Daher informiere ich mich über das Thema, um die richtige Wahl zu treffen. Dein Beitrag ist sehr hilfreich und hat mir einen guten Überblick über das Thema angeboten. Danke!
Wie Sie bereits sagen, wünscht sich jeder seine Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen. Am besten sollte dies auch so schnell wie möglich erfolgen. Ich denke, dass es bei solchen Vorstellungen zielführend sein kann, einen kompetenten Immobilienmakler zu engagieren. Vielen Dank für Ihren Beitrag!